Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и раньше, но с 1 марта 2022 года отвечать за несанкционированные переустройства будут не только жильцы, но и юрлица — владельцы помещений. Об этом сообщается на сайте Минстроя. 

В действующих Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме содержится запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку. Вместе с тем с 1 марта 2022 года вместо них начнёт действовать приказ Минстроя «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». «Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что  требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — пояснили в Минстрое. 

«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — добавили в ведомстве. 
Также в Минстрое напомнили, что парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна относятся к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.

Так, граждане могут заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

«Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ», — сказали в Минстрое. 

Санкции за их нарушение устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утверждёнными в регионе и городе проживания, резюмировали в Минстрое.
Ранее сообщалось, что наниматели жилья по договору социального найма будут обязаны согласовывать переустройство и перепланировку помещений и сообщать о неисправностях в помещении, в том числе сантехники.

Источник информации : Парламентская газета